Θέσεις Εργασίας - Ενημερωθείτε! 
STS Franchise - Ενημερωθείτε!
Τηλεφωνικό Κέντρο: 210-2282212

Υγροθερμομόνωση Ταράτσας Κτιρίου Γραφείων στην Αθήνα

Υγροθερμομόνωση Ταράτσας Κτιρίου Γραφείων στην Αθήνα

Η πιο κάτω πρόταση απευθύνθηκε τον Δεκέμβριο του 2013 προς μία τεχνική εταιρεία, η οποία έκανε πρόσφατα μία σοβαρή επισκευή στις κολώνες ενός μεγάλου κτιρίου γραφείων, επειδή είχαν πάρει επικίνδυνη κλίση οι πλάκες. Αυτή η ενίσχυση του φέροντος σκελετού, που έγινε σε όλο το ύψος του κτιρίου από το υπόγειο μέχρι τον τελευταίο όροφο, άλλαξε τις ρύσεις στην ταράτσα, με αποτέλεσμα τώρα να λιμνάζει νερό και να στάζει σε μία αίθουσα συνεδριάσεων όποτε βρέχει.

Η τεχνική εταιρεία ανέλαβε να διορθώσει το πρόβλημα που προξενήθηκε από τη δική της παρέμβαση και επέλεξε τις προτάσεις της Smart Technical Solutions, επειδή ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις του πελάτη (γνωστή εταιρεία τηλεπικοινωνιών), που τον ενδιαφέρει η καλύτερη δυνατή θερμομόνωση, για εξοικονόμηση ενέργειας και μείωση του λειτουργικού κόστους.

Οι συνθήκες είναι οι εξής:

  1. Η ταράτσα έχει παλιά μόνωση με πλάκες πολυστερίνης, τσιμεντοκονία και διάφορα άλλα στρώματα.
  2. Το νερό λιμνάζει σε μία περιοχή της ταράτσας και περνάει νερό μέσα στο κτίριο.
  3. Ο πελάτης θέλει να του υποβάλει η τεχνική εταιρεία δύο εναλλακτικές προτάσεις:
    1. φθηνή λύση (ασφαλτόπανο από πάνω, για 8-10 έτη): αυτή η λύση ΔΕΝ μας αφορά.
    2. ακριβή λύση (ξήλωμα και ξανά μόνωση με σωστές ρύσεις, για πάντα): αυτή η λύση μάς αφορά.

Η τεχνική και οικονομική πρόταση που στείλαμε προς την τεχνική εταιρεία ήταν η εξής:

  1. Αποξήλωση όλης της παλιάς μόνωσης (πλάκες πολυστερίνης, τσιμεντοκονία κτλ.) από δικό σας συνεργείο
    (δεν έχουμε να προτείνουμε λύση χωρίς ξήλωμα, επειδή δεν χρησιμοποιούμε ασφαλτόπανα στα έργα μας)
  2. 3 χέρια ρητίνη εμποτισμού BETOSTAL SLN στην πλάκα: 5 δοχεία των 20 λίτρων, που θα αραιωθούν σε 4πλάσια ποσότητα νερού και θα εφαρμοστούν με 3 διαδοχικούς πλημμυρισμούς (με κουβάδες και σκούπες)
  3. Προαιρετικό φράγμα υδρατμών με SMALTOFIX δύο χέρια (αυτό το αφήνουμε στην κρίση των μηχανικών του κάθε έργου).
  4. 2 στρώσεις INOTHERM, σταυροειδώς, για να έχουμε καλύτερη θερμομόνωση
  5. Τσιμεντοκονία από δικό σας συνεργείο με πρόσμικτο BETOPLEX ή με PENETRON ADMIX και ίνες πολυπροπυλενίου (και πλέγμα;)
  6. 2 χέρια BETOSTAL SLN από πάνω
  7. 2 χέρια ανακλαστική βαφή ANTITHERM
  8. 1 χέρι AQUABLOCK

Αναλυτικότερη παρουσίαση αυτής της μεθόδου θα βρείτε στη σελίδα του δικτυακού τόπου μας INOTHERM BLANKET.

Όσο αφορά το κοστολόγιο των υλικών αυτής της μεθόδου ανά τ.μ. κατά προσέγγιση είναι το εξής:

  1. 8€
  2. 2€
  3. 5€
  4. 14€
  5. 2€ το πρόσμικτο υλικό (+ περίπου 8-10€ το κόστος της τσιμεντοκονίας)
  6. 2€
  7. 5€
  8. 3€

Συνολικό κόστος υλικών: 41€ + το κόστος της τσιμεντοκονίας.
Συνεπώς, για επιφάνεια 460 τ.μ. το κόστος των δικών μας υλικών θα είναι: 18.860€.
Λόγω της μεγάλης επιφάνειας, υπάρχει περιθώριο για έκπτωση. Το ακριβές ποσοστό της έκπτωσης θα το προσδιορίσουμε μετά την αυτοψία που θα κάνει ο τεχνικός μας.
Επίσης, εκτός από την έκπτωση, είμαστε σε θέση να παρέχουμε δύο άτομα χωρίς χρέωση καθ’ όλη τη διάρκεια των εργασιών, για την εφαρμογή των υλικών μας και τη συνεργασία με δικούς σας τεχνίτες στις διάφορες φάσεις του έργου.

Αυτή η μέθοδος πιθανόν να είναι πιο ακριβή από τη μέθοδο με τις θερμομονωτικές πλάκες πολυστερίνης, όμως έχει σημαντικά πλεονεκτήματα που παρουσιάζονται αναλυτικά στη σελίδα INOTHERM.

Τέλος, σας θυμίζω ότι θα μπορούσαμε να αποφύγουμε τα μεγάλα κόστη της τσιμεντοκονίας ρύσεων και του INOTHERM, αν ο πελάτης δεχόταν να βασίσει όλη τη θερμομόνωση της ταράτσας του στην ανακλαστική βαφή ANTITHERM, που το καλοκαίρι έχει επαρκή απόδοση και πράγματι δεν θα χρειάζεται να λειτουργεί σχεδόν καθόλου ο κλιματισμός του επάνω ορόφου, για το χειμώνα όμως θα χρειαζόταν να εφαρμοστεί η βαφή αυτή και στο ταβάνι του τελευταίου ορόφου και στους εσωτερικούς περιμετρικούς τοίχους, για να μη διαφεύγει σχεδόν καθόλου η ζέστη προς τα έξω.